面對生命中的巨變與經濟壓力，許多人在中高齡轉職或創業時，常因信用瑕疵或擔保品不完全而碰壁。當名下資產僅有「部分持分」，且曾有當舖借款紀錄時，真的就無法從正規管道取得資金了嗎？
本篇案例將分享來自高雄的黃小姐，一位50歲的車商業務，在經歷喪偶痛楚與求職困境後，如何透過i世貸的專業協調，利用僅有1/4產權的持分房屋，成功核貸150萬元、10年期本利攤還的優惠專案，順利開啟創業之路！
▎案例懶人包：黃小姐的財務輪廓
- 年齡：50歲
- 地區：高雄市
- 職業：前車商業務（預計創業）
- 債務概況：
- 曾向當舖借款20萬元（名下汽車遭私設）。
- 因當舖私設，導致後續向正規融資公司申貸屢屢遭拒。
- 先生遺留之房產，黃小姐僅持有1/4產權，多數專案無法承做。
- 資金需求：償還當舖高利借款、籌措創業初期成本。
▎挑戰解析：當舖私設、持分產權，雙重夾擊下的申貸困局
黃小姐原本擁有穩定的業務生活，但先生驟逝，讓她的生活與工作瞬間停擺。在急需用錢的壓力下，她誤選了當舖借款，卻沒想到陷入了更深的泥淖：
- 當舖私設導致融資受阻：黃小姐以汽車抵押借款20萬，被當舖私設，導致後續想找融資管道時處處碰壁。
- 高齡求職與創業難關：50歲重返職場並不容易，黃小姐決定自行創業，但初期的店租、進貨等創業成本，對當時處於經濟低谷的她來說是天文數字。
- 產權不完整（持分房屋）：黃小姐名下最珍貴的資產是先生留下的房子，但她僅持有1/4產權。一般銀行對於「非完整產權」的房屋貸款（持分貸款）意願極低，通常要求所有共有人出面簽署，這往往是案件卡關的主因。
▎解決方案：i世貸跨方協調，突破持分限制，成功核貸150萬！
黃小姐在走投無路之際聯繫了i世貸。我們的專業團隊在了解情況後，迅速判斷雖然產權不完整，但房屋本身尚有房價空間，關鍵在於「溝通」與「方案媒合」。
精準對策：
- 解套當舖私設：專員協助規劃不介意受當鋪私設影響的專案。
- 持分房產專業評估：針對1/4產權進行精確估價，並運用i世貸與多家金融機構的長期合作關係，尋找接受「持分」的特定專案。
- 各方協調溝通：在不麻煩其他共有人的前提下，透過專業流程完備法律程序，確保黃小姐能以個人持有部分進行申貸。
成果亮點：
- 成功核貸150萬元！遠高於最初當舖借款的金額，不僅還清高利負債，更存夠了創業基金。
- 10年期長分期！採取本利攤還專案，大幅減輕每月還款壓力，讓創業初期的現金流更加穩健。
- 人生新起點！擺脫了當舖的束縛，黃小姐終於能專心規劃她的事業，跨出第二人生的第一步。
專員真心話
「很多客戶看到『持分』或『當舖設定』就覺得沒希望了，但其實只要找對管道，持分產權一樣是珍貴的資產。黃小姐的故事最讓我們感動的是她的韌性，我們只是發揮專業，在最關鍵的時刻推她一把。」
—— i世貸 楊專員
▎客戶回饋：謝謝你們，讓我有勇氣重新開始！
黃小姐在撥款當天感慨道：
「這一年多來，我真的覺得天要塌了。被當舖壓到喘不過氣，銀行又不借我。真的很謝謝i世貸，沒想到我只有一點點產權的房子，真的能貸到這麼多錢，還幫我把高利貸清掉。現在我可以好好做生意，重新把生活過好了！」
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▎結語：您的每一分產權，都值得被珍惜利用
黃小姐的案例說明了：財務的低谷並不可怕，可怕的是找不到專業的出口。不論您是面臨持分房屋產權問題，還是受困於民間借貸的私設限制，請記得，資產不論大小，都有其價值。
如果您也正處於人生轉折點，需要一筆資金重啟生活，請別猶豫。現在就聯繫i世貸，讓我們的專業團隊為您量身打造專屬的財務方案，陪您一起走過低谷，迎接重生的契機！
